Outil gratuit · Paris & Île-de-France
Simulateur DPE gratuit
en ligne
Estimez en 2 minutes la classe énergie et climat de votre logement, sans inscription. Un simulateur conçu par nos diagnostiqueurs certifiés et calibré sur plus de 1 500 DPE réels réalisés en Île-de-France.
Simulateur DPE gratuit
Environ 2 minutes · sans inscription · résultat immédiat
Comment fonctionne notre simulateur DPE ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe chaque logement de A à G selon sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Notre simulateur reprend la logique de la méthode officielle de calcul, la méthode 3CL-DPE 2021, et l’applique à une douzaine de questions simples : type de logement, année de construction, surface, chauffage, eau chaude, isolation, fenêtres et ventilation.
1. Décrivez votre logement
Une douzaine de questions à choix simples, sans jargon technique. Si vous ne connaissez pas une réponse, choisissez « Je ne sais pas » : le simulateur retient les caractéristiques les plus courantes pour votre époque de construction.
2. Obtenez votre étiquette
Vous obtenez immédiatement votre classe énergie et climat estimée, avec une fourchette de classes probables, vos dépenses annuelles d’énergie et les postes par lesquels votre logement perd sa chaleur.
3. Recevez votre rapport
Sur simple demande, vous recevez un rapport PDF détaillé : travaux pour gagner une ou deux classes, coûts indicatifs, aides financières possibles et conséquences pour la mise en location.
Un simulateur calibré sur de vrais DPE
La plupart des simulateurs en ligne appliquent des moyennes nationales. Le nôtre a été ajusté sur plus de 1 500 DPE réalisés par nos diagnostiqueurs à Paris, dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne, le Val-d’Oise et les Yvelines : appartements haussmanniens, immeubles des années 1960 et 1970, maisons de ville, logements chauffés à l’électricité, au gaz ou par le chauffage urbain.
- Testé sur nos DPE réels : la classe estimée est juste ou à une classe près dans plus de 9 cas sur 10.
- Intègre le coefficient de l’électricité en vigueur (1,9 depuis le 1er janvier 2026) et passe automatiquement à 1,7 au 1er janvier 2027, conformément à l’arrêté du 19 août 2026.
- Applique la règle du double seuil énergie et climat, ainsi que les seuils spécifiques des logements de moins de 40 m².
- Affiche une fourchette honnête plutôt qu’une fausse précision : seul un diagnostic sur place permet de connaître la classe exacte.
Comprendre les étiquettes du DPE
Le DPE affiche deux indicateurs. L’étiquette énergie mesure la consommation en énergie primaire, en kWh par m² et par an, pour le chauffage, l’eau chaude, le refroidissement, l’éclairage et les auxiliaires. L’étiquette climat mesure les émissions de gaz à effet de serre, en kg de CO2 par m² et par an. La classe finale du logement est la moins bonne des deux.
Pour un logement de plus de 40 m², un logement est classé A en dessous de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an, et G à partir de 420 kWh/m²/an ou de 100 kg CO2/m²/an. Depuis le 1er juillet 2024, les seuils sont adaptés pour les logements de moins de 40 m², afin de ne plus pénaliser les petites surfaces : notre simulateur les applique automatiquement.
Logement classé F ou G : ce qui change pour la location
- Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ni d’un renouvellement de bail.
- À compter du 1er janvier 2028, la même règle s’appliquera aux logements classés F, puis aux logements classés E à compter du 1er janvier 2034.
- Les loyers des logements classés F et G ne peuvent plus être augmentés depuis le 24 août 2022.
- Pour vendre ou louer, seul un DPE réalisé par un diagnostiqueur certifié a valeur légale : il est valable 10 ans.
Questions fréquentes
Le simulateur DPE est-il fiable ?
Nous l’avons testé sur nos propres DPE réalisés en Île-de-France : la classe estimée est juste ou à une classe près dans plus de 9 cas sur 10. L’estimation dépend toutefois de la précision de vos réponses et ne remplace pas la visite d’un diagnostiqueur, qui relève les surfaces, les épaisseurs d’isolant et les équipements réels.
Le résultat de la simulation peut-il remplacer un DPE ?
Non. Il s’agit d’une estimation indicative. Pour vendre ou louer un logement, la loi impose un DPE réalisé par un diagnostiqueur certifié et enregistré auprès de l’ADEME.
Qu’est-ce qui change pour le DPE en 2026 et en 2027 ?
Le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026, et passera à 1,7 le 1er janvier 2027 (arrêté du 19 août 2026). À caractéristiques égales, les logements chauffés à l’électricité obtiennent donc une meilleure consommation en énergie primaire. Les DPE existants restent valables et une attestation de changement d’étiquette peut être obtenue gratuitement auprès de l’ADEME. Notre simulateur applique automatiquement le coefficient en vigueur et vous indique, avant 2027, si votre classe changera au 1er janvier 2027.
Mon logement est classé G, puis-je encore le louer ?
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ni d’un renouvellement de bail. Des travaux sont nécessaires pour atteindre au moins la classe F, puis la classe E avant le 1er janvier 2028. Le rapport PDF du simulateur vous indique les travaux les plus efficaces pour gagner une ou deux classes.
Pourquoi les seuils sont-ils différents pour un studio ?
Depuis le 1er juillet 2024, les seuils des étiquettes sont adaptés pour les logements de moins de 40 m², dont la consommation par m² était mécaniquement plus élevée (eau chaude, éclairage). Notre simulateur applique automatiquement ces seuils selon la surface que vous indiquez.
Que contient le rapport PDF ?
Votre étiquette énergie et climat estimée avec sa fourchette, la répartition des pertes de chaleur, les travaux pour gagner une ou deux classes avec leur effet et leur coût indicatif, les aides financières possibles et les conséquences pour la mise en location. Il est gratuit et vous est remis immédiatement.
Combien coûte un DPE officiel avec Homy Diagnostic ?
Le prix dépend du type et de la surface du logement. Consultez nos tarifs ou demandez un devis gratuit : nos diagnostiqueurs certifiés interviennent à Paris et dans toute l’Île-de-France, avec un rapport sous 48h.
DPE officiel
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Diagnostiqueurs certifiés et assurés · Rapport sous 48h · 01 89 62 39 79
