Diagnostic immobilier à Paris (75)
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Homy Diagnostic réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires à Paris (75), dans les 20 arrondissements : appartements en copropriété, maisons, locaux commerciaux et bureaux. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent rapidement pour vos projets de vente ou de location, et vous remettent un rapport complet sous 48h après l’intervention.
Devis gratuit et sans engagement : demandez votre devis en ligne ou appelez-nous au 01 89 62 39 79.
Les diagnostics immobiliers obligatoires à Paris
Le dossier de diagnostic technique (DDT) dépend de l’année de construction du bien, de ses installations et du type de transaction. Pour un bien parisien, il comprend selon les cas :
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : obligatoire pour la vente comme pour la location, valable 10 ans.
- Diagnostic amiante : pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP) : pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, ce qui concerne une grande partie des immeubles anciens et haussmanniens de Paris.
- Diagnostics électricité et gaz : lorsque l’installation intérieure a plus de 15 ans.
- Mesurage Loi Carrez : pour la vente d’un lot de copropriété ; Loi Boutin (surface habitable) pour la location vide.
- État des risques et pollutions (ERP) : pour toute vente ou location, daté de moins de 6 mois.
- Diagnostic termites : uniquement dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
Vous ne savez pas quels diagnostics s’appliquent à votre bien ? Indiquez-nous simplement son type, son année de construction et votre projet : nous vous établissons la liste exacte dans votre devis.
Location à Paris : le DPE au cœur de vos obligations
Depuis la loi Climat et résilience, la performance énergétique conditionne la mise en location. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; ce sera le cas des logements classés F en 2028 et E en 2034. Les loyers des logements classés F et G ne peuvent par ailleurs plus être augmentés.
Dans un parc parisien composé de nombreux petits logements anciens, un DPE fiable est donc décisif pour les bailleurs. Nos diagnostiqueurs vous expliquent clairement le résultat et les éléments qui influencent l’étiquette de votre logement.
Vendre un appartement à Paris : nos points de vigilance
- Immeubles anciens : les diagnostics plomb et amiante sont fréquemment requis dans les immeubles d’avant 1949 et d’avant 1997.
- Surface Loi Carrez : un écart de plus de 5 % en défaveur de l’acquéreur peut entraîner une diminution du prix de vente ; un mesurage précis protège le vendeur.
- Délais de signature : nous intervenons rapidement et transmettons les rapports sous 48h pour respecter le calendrier de votre agence ou de votre notaire.
Nos zones d’intervention à Paris
Nous intervenons dans tous les arrondissements de Paris : 75001, 75002, 75003, 75004, 75005, 75006, 75007, 75008, 75009, 75010, 75011, 75012, 75013, 75014, 75015, 75016, 75017, 75018, 75019 et 75020. Notre équipe est basée dans le 17e arrondissement.
Pourquoi choisir Homy Diagnostic à Paris ?
- Diagnostiqueurs certifiés et assurés
- Rapports transmis sous 48h après l’intervention
- Devis gratuit et tarifs transparents
- Interlocuteur unique pour les particuliers, agences immobilières et notaires
Homy Diagnostic Paris – Coordonnées
Homy Diagnostic
44 rue Rennequin, 75017 Paris
Téléphone : 01 89 62 39 79
E-mail : [email protected]
Horaires : 9h00 – 19h00
Questions fréquentes – Diagnostic immobilier à Paris
Selon le bien : DPE, ERP, mesurage Loi Carrez, et le cas échéant les diagnostics amiante (permis de construire avant le 1er juillet 1997), plomb (construction avant le 1er janvier 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans).
Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans, sauf s’il doit être refait, par exemple après des travaux modifiant la performance énergétique du logement.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau contrat de location. L’interdiction s’étendra aux logements classés F en 2028 et E en 2034.
Les rapports de diagnostic vous sont transmis sous 48h après l’intervention.
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