Diagnostic immobilier
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Les diagnostics obligatoires
Vente ou location : les diagnostics que vous devez fournir
Diagnostic performance Energétique
Mesurage
Loi Carrez / Loi Boutin
Etat des risques
et pollutions
Diagnostic amiante
Diagnostic termites
Diagnostic Plomb
Diagnostic Electrique
Diagnostic Gaz
Audit énergétique obligatoire
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✅ Homy Diagnostic : Vos diagnostiqueurs immobilier certifié en Île-de-France
Vous recherchez un diagnostiqueur certifié pour la réalisation de vos diagnostics obligatoires ? Homy Diagnostic accompagne les particuliers et les agences immobilières pour la vente ou la location de leurs biens. Nous intervenons rapidement pour réaliser votre diagnostic de performance énergétique (DPE) à Paris ainsi que dans toute l’Île-de-France.
Nos experts sont certifiés par les organismes officiels et vous garantissent des rapports complets et conformes aux dernières réglementations de l’ADEME. Profitez des meilleurs tarifs DPE du marché avec l’assurance d’un service réactif et professionnel. Contactez-nous pour obtenir votre prix diagnostic immobilier personnalisé et recevez votre rapport officiel le jour même de l’intervention.
🏡 Nos services de diagnostic immobilier à Paris et en Île-de-France
Notre équipe intervient rapidement sur Paris (75) ainsi que dans les départements limitrophes (92, 93, 94, 95, 91, 77, 78). Nous réalisons tous les diagnostics techniques immobiliers requis avant une transaction ou des travaux :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Diagnostic Gaz
- Diagnostic Amiante
- Diagnostic Plomb
- Diagnostic Électricité
- État des Risques et Pollutions (ERP / ex-ERNMT)
- Diagnostic Termites
- Loi Carrez
- Loi Boutin
- Diagnostic Assainissement
- Diagnostic avant travaux ou démolition
Nos prestations couvrent aussi bien les besoins de diagnostic immobilier pour la vente, la location, ou encore les travaux de rénovation dans les logements anciens ou récents, qu’il s’agisse d’un appartement à Paris intra-muros ou d’une maison en périphérie.
📄 Devis transparent et rapide pour diagnostic immobilier à Paris
Avant toute intervention, Homy Diagnostic vous fournit un devis clair et détaillé, adapté à votre bien immobilier et à votre situation (vente, location, travaux). Ce devis précise les diagnostics nécessaires ainsi que les délais d’intervention. Une fois le devis validé, nos techniciens certifiés interviennent rapidement sur place.
Anticipez vos diagnostics avant travaux ! En Île-de-France, certaines obligations peuvent impacter la date de début de chantier, notamment pour les diagnostics amiante ou plomb. Homy Diagnostic vous accompagne pour respecter vos délais en toute sérénité.
🌍 Pourquoi choisir Homy Diagnostic ?
- Interventions rapides et centralisées sur Paris et IDF
- Techniciens certifiés et assurés
- Tarifs compétitifs et transparents
- Envoi des rapports sous 24h à 48h
- Service client disponible et réactif
❓ FAQ – diagnostic immobilier Paris : vos questions fréquentes
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un appartement à Paris ?
La vente d’un bien immobilier à Paris nécessite plusieurs diagnostics : DPE, amiante (si permis de construire avant 1997), plomb (si construit avant 1949), gaz et électricité (si installation de plus de 15 ans), loi Carrez, termites (selon zone), ERP.
Quel est le délai pour obtenir mes diagnostics ?
Chez Homy Diagnostic, nous réalisons vos diagnostics en 24h à 48h selon l’urgence. Le rapport vous est transmis en format numérique et signé.
Faut-il réaliser les mêmes diagnostics pour louer ?
Non, la liste est différente. Pour louer, certains diagnostics restent obligatoires : DPE, électricité/gaz si les installations datent de plus de 15 ans, plomb, ERP et surface Loi Boutin.
📍 Zone d’intervention
Homy Diagnostic intervient dans toute la région parisienne :
- Paris (75)
- Hauts-de-Seine (92)
- Seine-Saint-Denis (93)
- Val-de-Marne (94)
- Val-d’Oise (95)
- Yvelines (78)
- Essonne (91)
- Seine-et-Marne (77)
🔢 Diagnostics obligatoires selon l’année de construction
| Diagnostic | Avant 1949 | 1949 – 07/1997 | Après 07/1997 | < 15 ans |
|---|---|---|---|---|
| Mise en vente | ||||
| DPE | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Etat des risques et pollution | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Termites | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Plomb | ✅ | ❌ | ❌ | ❌ |
| Electricité | ✅ | ✅ | ✅ | ❌ |
| Gaz | ✅ | ✅ | ✅ | ❌ |
| Loi Carrez (appartement) | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Loi Carrez (maison hors copro) | ❌* | ❌* | ❌* | ❌* |
| Amiante avant-vente | ✅ | ✅ | ❌ | ❌ |
| Mise en location | ||||
| DPE | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Etat des risques et pollution | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Termites | ❌ | ❌ | ❌ | ❌ |
| Plomb | ✅ | ❌ | ❌ | ❌ |
| Electricité | ✅ | ✅ | ✅ | ❌ |
| Gaz | ✅ | ✅ | ✅ | ❌ |
| Loi Boutin (surface habitable) | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Amiante avant-location | ✅ | ✅ | ❌ | ❌ |
⏰ Durée de validité des diagnostics immobiliers pour la vente
| Diagnostic | Durée de validité |
| DPE | 10 ans (sauf cas spécifiques selon date de réalisation) |
| Amiante | Illimité si absence. Sinon, contrôle à renouveler tous les 3 ans |
| Plomb | Illimité si < seuil. 1 an si présence de plomb |
| Electricité | 3 ans |
| Gaz | 3 ans |
| ERP (Etat des Risques et Pollutions) | 6 mois |
| Termites | 6 mois |
| Loi Carrez | Illimitée sauf si travaux modifiant la surface |
| Assainissement non collectif | 3 ans |
| Expertise technique de l’immeuble (copro) | 10 ans |
| Étude de sol (terrain constructible) | 30 ans |
⏳ Durée de validité des diagnostics pour la location
| Diagnostic | Durée de validité |
| DPE | 10 ans (peut être réalisé à nouveau après travaux significatifs) |
| ERP (Etat des Risques) | 6 mois |
| Electricité | 6 ans |
| Gaz | 6 ans |
| Plomb | Illimité si < seuil. 6 ans si présence |
| Loi Boutin | Illimitée (tant que pas de modification de la surface habitable) |
*Note : les maisons individuelles non situées en copropriété ne sont pas concernées par la Loi Carrez.
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